楼房外部环境注意点
1、是否符合"藏风聚气"的要求
风水讲究的是"藏风聚气"，那么符合什么条件的地形才算"藏风聚气"呢？《葬书》对这种环境形势做了规定，认为符合"藏风聚气"的地形应该是"以左为青龙，右为白虎，前为朱雀，后为玄武。"也就是说，大环境的形势应该是：背面要有高山为靠，前面远处要有低伏的小山，左右两侧有护山环抱，明堂部分要地势宽敞，并且要有曲水环抱。当然，这是一种理想化的环境模式，在实际选择时，只要后方的地势或建筑比前方高，左方的地势或建筑比右方高，且明堂开阔，那这种环境便具备了"藏风聚气"的条件。
2、周边的河流及水的流向
风水讲"山环水抱"，"玉带环腰"，大凡在河流的弯环处，必有好气场，在河流的环抱之处，一定有好风水。但很多小区旁边的河流是直来直去的，在这种情况下，应该如何选择？一般的原则是：如果住宅小区位于河流的右侧为吉，如果位于河流的左侧则为凶。至于河左、河右的确定，取决于河水的流向：当背对来水时，左手边为河左，右手边为河右。
自古以来，人们在城市选址的时候，大都是遵循这一原则，将大城市建在河的右岸，如重庆、常州、南京、无锡、苏州、上海等城市都是位于长江的右侧；兰州、西安、洛阳、郑州、济南等城市则是位于黄河的右侧。如果一个小区位于河流的右侧，那么，河水一定是沿顺时针方向流动的，这种顺时针流动的河流对小区内部风水气场有很好的加强作用；而位于河流左侧的小区，由于水流是沿逆时针方向流动的，小区内部的风水气场会被大大削弱。
3、周边道路
因为道路的走向和位置会影响到小区的地形和气场，因此，对于小区外部的道路，也应引起特别的注意。再就是高架路和轻轨。因为高架路上高速行驶的车辆会形成强大的噪音和冲击气流，对小区的风水会产生较大的破坏作用，对居住者的身体和运气都会造成不利影响。今年春天，我曾看过一家住宅.
这家住宅所在的楼宇位于一个小区的右手边，旁边就是一条南北高架路，站在室内向前望去，长长的高架路象一把利剑直冲而来，路上车辆往来穿梭，煞气很重。这户人家在搬入新居后不久，他家的女主人在去银行取款的时候，被人抢劫6万元。而住在同楼的另三户人家，则相继发生了车祸。因此，在选择高架路旁边的住宅时一定要注意，如果不是特别需要，最好不要选。
受道路冲射的住宅还往往会导致盗贼的光顾。最近，某住宅小区有近十户人家在同一天被盗，被盗的住户集中在一个楼上，而这个楼的旁边就是一条直冲的大道。
怎样选择好的楼盘风水
一、楼盘整体处于自然气口垂直方位。
这个问题问高中生他们就能讲出一大堆理由来，可是对急于购房的人来说可能就忘了这个常识，由于各地自然环境不一，这个好的风水位置到底在东方还是西方等都要仔细考察。总之上风口或下风水是风水之大忌。不是家庭居住的好地方。所以看风水不仅是要看楼盘本身布局，更重要的是看楼盘所处地形在气候上，比如风向上、雨季中等是怎么样的情况。
二、楼盘主口要坐向当旺。
这个和住宅风水上谈的开门见山煞上谈的是一个道理。楼盘当旺也就是不被阻、不面临“死”物：比如死池塘、荒路、野地。当旺，但不能过繁华吵闹；旺是说有阳气旺，有生气，有活力，这是楼盘坐向当旺的意思。
楼盘风水坐向当旺在风水学上还有一个重要方面是指楼盘所建时间是在旺运上。例如根据玄空风水学，楼盘所建时间是2004年前，则属于八运，而八运旺山旺向是坐西南方向卯东北方的楼宇。
由此我们看风水学在分析人们居住环境时，不仅讲空间概念即居住的有形表现，还要考量物体在什么时间段上！（风水上还要考虑的一个因素就是什么人住进去！即人的因素！这三方面即空间、时间、人是风水学能够具有长久生命力而被世界各国人民接受的一个重要科学原因。）这充分表明了中国风水文化真是博大精深，十分具有生产生活的真谛！
三、楼盘大门是首选看风水要件。
在阳宅风水中，大门是至关重要的。
大门的选择的方法如下：
1、门相配：卦是个人命卦，也就是常说的东四命和西四命。按照这个方法，大门要与命卦相配，开门要开在生气方和延年方以收旺气。
2、星到门：这个方法是运用玄空风水法来计算的。也就是当运星到门，能收山化煞，定能丁财两旺。财星（水）到门见真水主发财，丁星到坐山见真山主丁旺。
3、零正卦气：此也是玄空风水法。大门向处不论向水或向马路能收零神卦气，及真山实地收正神卦气。
三、楼盘整体要方正。
这一点在如何看住宅风水一文中已经提到了。各国人民都有各国人民世代延续的传统与习俗、文化环境。东方人讲做人要方正，长相也要方正。屋相如人相，屋也一样，一定要方方正正，大忌三尖八角，人与屋是有感应的。如果你住的房子是方方正正的，久而久之为人处事都会公公正正，而长相也会有变化，随时间的变异而长相男的会变得方方正正，女的会变得端庄大方。
反之，如果你居住的房子是不方正的，时间一长，人的心也会变得歪斜，而长相上鼻子及腰骨都会变弯曲。同时，方正的房子给人一种稳定安全的感觉，而不方正的房子给人一种不安全的感觉。这个讲法好象不那么好听，但是相随人形、夫妻相、画佛成美等生活中的事例却是很好的说明了人与住宅的会有同气相吸的道理。
四、楼盘周边要顺眼顺气即吉祥平安。
楼盘周边的环境也相当重要。除了传统的左青龙，右白虎，前朱雀，后玄武等之外，还要考虑周边有没有煞气存在，如低压煞（四面有楼、天桥、招牌下压等）、反光煞（强光反射）、声音煞、气味煞、割脚煞（过近马路）、镰刀煞（桥或马路成反弓）、白虎煞（楼宇右方有动土）、穿剑煞（走廊过长）、飞刃煞、梯冲煞等；此外房屋也不要对正政府机关、消防队、医院、电房、垃圾池、电线杆等煞气重的地方。
五、楼盘阳气要盛。
中国风水文化根源于周易文化，而周易易经的一个基本原理就是阴阳的平衡，人要阴阳平衡，房屋要阴阳平衡，房屋的光线也要阴阳平衡。书云：阴阳者，天地之理也。暗属阴，光属阳，阴阳平衡万物得以生长。经云：孤阴不生，独阳不长。房子的窗户太多，阳气过盛，财也难聚；窗户少，终日不见阳光，太暗，阴气重，容易招致阴灵作怪，病痛多。
所以房子的光线适中，阴阳平衡，则财运也好，身体也会好。现代化楼盘在采光方面作的比较好，但是很多以玻璃钢的大厦却显得有些光煞极凶！所以一定要注意所选楼盘和楼盘周围一定不要有这种玻璃钢大楼，否则出现精神恍惚、神疑疑鬼、乏力无主等就不足为奇了。
六、楼盘楼层要适合宅主。
每一层楼，都有不同的金、木、水、火、土五行，而不同的年份也有不同的五行，在易理中，运的五行生楼层的五行、助楼层五行，以吉论；克楼层五行、泄楼层五行，以凶论；但楼层的五行克运的五行，以中等论。具体的楼层五行为：一层属水，二层属火，三层属木，四层属金，五层属土，每五层按以上顺序循环。
具体讲楼盘楼层风水与宅主楼层选择请见：住宅风水之楼层选择:很重要很常用的风水学知识。
七、楼盘大小与宅住所要的住宅大小要合适。
楼盘很大，但是我们却因为经济等原因选择了一个特别小的住宅。这从大环境上说就出现了以大压小，寄人蓠下的恶果，不利宅主生活发展。同时，从住宅内部来说，买房子不是越大越好，要根据居住的人口多少而决定大小，太大或太小都不好。屋大人小，阴多阳少，主暗病纠缠，阴灵寄居；屋小人多，阳多阴少，主脾气暴躁，官灾是非多多。按照我国城市的情况，最理想的居住面积，是每人平均占有25平方米左右的实用面积最好。
八、楼盘宅命和与住户命理相合适。
这一点在第二、六条已经提到，中国风水文化是以人为本的，人是宅是核心，必须在空间、时间、人的三方面考量楼盘风水的好坏！
在中国较为流行的风水有“玄空风水”及“八宅风水”，而后一种是最简单的一种，但也是最多人用的一种，“八宅风水”。这里就简单介绍一下八宅风水。在八宅风水里，把人的出生年份变成年命，年命又称卦命，分为东四命及西四命。东四命：震卦（木）、巽卦（木）、离卦（火）、坎卦（水）；西四命：乾卦（金）、坤卦（土）、艮卦（土）、兑卦（金）。
不同的出生年份有不同的年命，1900到1999年出生的简易计算方法如下：男命是100减出生年再除以9得出的数则是年命，如1965年出生的男命，100减65为35，再除以9得8，8为艮，所以为艮命；女命则是出生年减4再除以9，如1965年出生的女命，65减4得61再除以9得7，7为兑，所以是兑命。卦数的配合如下：坎1、坤2、震3、巽4、坤（男）艮（女）5、乾6、兑7、艮8、离9.东四命宜住东四宅，西四命宜住西四宅。东四宅：震宅（坐东向西）、巽宅（坐东南向西北）、坎宅（坐北向南）、离宅（坐南向北）；西四宅：乾宅（坐西北向东南）、坤宅（坐西南向东北）、兑宅（坐西向东）、艮宅（坐东北向西南）。
简单的讲就是东四命住东四宅、西四命住西四宅。
十种要人命的楼房风水
第一，如果房子的大门朝向主人的绝命方。
大门是房子主要的进气口。假如大门向着绝命方，每天进的是绝命之气，主人住在里面，如何消受得起？无论房子本身的风水多好，因为不合自己之用，都不应该多加考虑。
第二，如果主卧房在主人的绝命位。
一个人每天在卧室里平均要停留八个小时，受到这里气场的影响最大。如果卧室的位置是在自己的绝命方，即使大门进的是吉气，也难以进入卧室。以上两点，已婚的人要考虑到夫妇两个人的命卦。如果两个人东西命卦不同，只要门向或主卧室犯了任何一个人的绝命方位，都不宜购买。
第三，周围的地气很差。
今贤木铎大师在著作《风水奥秘纵横谈》中说：“地气盛，则屋光亮，居者得其气，自然获福；地如气衰，则屋必枯，居者无生气滋养，自然颓败。”把地气与房室风水的关系写得非常清楚明白。
看地气的方法很多，最简单的莫如看房屋附近的花草树木。如果草不长、花不开、树木长得奇形怪状，地气必然好不起来。没有好的地气，房屋枯槁，主人不但不能得福，还可能有颓败之祸，当然也就不适合买来居住。
第四，房屋所在地的地势低陷，四面被包围，而且没有往下的出路。
在四面高，中间低的地段，气场呈停滞状态，秽气沉积，无路可出。一栋房子如果盖在这种地方，即使门向吉方，进门的气仍然秽多吉少。
这样的房子，房龄越老，沉积的秽气越多，风水也就越差。
第五，房屋所在地的地势高亢，四周毫无遮挡，而且没有更往上的路。
在四面低，中间高的地段，气流四散，往而不复，盖在这里的房子不容易蓄气。即使门向吉方，进来的吉气也无法停留。风水重在藏风蓄气，高处的房屋不但多风，又难蓄气，还有什么风水可言？(这种房子，在风水上称作“露风煞”)。
第六，房屋本身非常阴暗，白天也非要开灯不可。
风水上称住宅为阳宅，坟墓为阴宅。我们住的地方既是阳宅，当然需要阳气。阴暗的房屋阴多阳少，本身不能蓄积足够的阳气维护主人，反而可能盗泄主人的阳气，当然不适合做为住宅用。
奉劝需要买房子的朋友，看到中意的房子不妨多跑几次。房子早晚光线不同，白天把房子里的灯都关掉，才能看出是不是有过于阴暗的问题。
第七，在房子里面或外面闻到怪味或者听到噪音。
看房子的时候，不要只“看”房屋的造型、隔间，还要好好利用自己的鼻子“闻”味道，耳朵“听”声音。因为不好的气味会造成秽气煞，不好的声音会造成声煞。
人对声音与气味的敏感度，会因为习惯性而降低(所以“入鲍鱼之肆，久而不闻其臭”)。但是所形成的煞气却并不因此减少，所以最好在看房子的时候就发现这些问题，免得搬进去之后，日久天长，身受其害而不自觉。
第八，大门在整栋房屋的中心，又与后门直线相对。
大门如果与后门直线相对，风水上会有泄气泄财的不良影响。尤其如果大门开在房屋的中间(既不偏左，也不偏右)，从大门进来的气，穿过房子的中宫，从后门直泄而去，叫做“穿心煞”。
大门如果偏向一边，煞气并不穿过中宫，化解起来比较容易。倘若正好位于房子的中间，不但凶恶的程度加重，而且难以化解，只有归类于不可买的房子之一。
第九，厨房或厕所在房子的中心部位。
房子的中心部位，是整个房屋的气场启动地，属于阳宅风水的“心脏地带”。如果厨房(尤其是炉灶)在这个位置，形成“烈火攻心”之势，对家人的健康、财运、感情都会造成威胁。
厕所浴室由于有宣泄作用，如果位于中宫，不但有污染气场的可能，还会使住宅的气场像一个有破洞的轮胎一样，怎么打气都鼓不起来。
第十，门前有对着大门直冲而来的大路或大的桥梁。
煞气凶恶的程度与街道的宽度，以及交通流量成正比。如果路小车少，可以用文中提到的方法化解；如果路宽车多，煞气的力量太大，不一定能化解得了，这样的房子还是以不买为妙。
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