一、周围及建筑地基不实
房子坚固的条件之一就是地基稳固，有坚实的基础，房子才能更安全、更坚固。
如果房子建在松软的土地或山坡上，地基肯定不实，无法抵御地震、泥石流等自然灾害，而且一旦遇到危险就容易倒塌。
这样的房子在风水上是大忌，不管是买房还是选地建房都应该注意地基问题。
二、住宅左右见深坑
坑洼之地不仅聚集污水，甚至一些居民把生活垃圾一并倒入深坑中，这样的深坑往往一年四季积水恶臭，让人避之不及。如果住宅处于这样的环境中，势必对住宅环境和运势造成影响。
特别是家中有小孩的，更是会导致孩子容易罹患疾病，影响孩子身体健康，同时也增加了危险。
三、危险险恶之地
住宅的周边不能有化工厂、加油站、危险品仓库、医院、殡仪馆、火葬场、监狱、警察署等地方，这些都被视为不利住宅的风水气场。
这些地方容易对人的情绪造成不利影响，或者令人情绪悲痛，心神不宁等。
四、开门见污
如果住宅的门口有污水井、排水沟的话，会导致家人运势衰败。
而且风水中认为出门跳井等于自败自家，门口有污水排水沟易造成环境不洁，空气质量不佳，再加上较重的湿气，势必影响家人身体健康。
五、住宅紧邻天桥
这种风水多见于城市，如果住在的附近有高架桥或者天桥的话，容易让住宅内部的人受到噪音的影响，导致睡眠质量不佳，心神不静以及烦躁等问题。
特别是到了深夜这种噪音会更加刺耳，令人难以入眠。有的人虽然久居之后能习惯噪音污染，但是常年的车流尾气以及强大的气流也会对人的神经造成影响。
六、住宅东、南面树木成林
正所谓“紫气东来”，住宅的东面有日光照耀就是吉兆。东面是日光初射的地方，太阳到正南是光线最强的时候，但是如果住宅的东面和正南面被树木遮住阳光，会对房子的采光与通风都造成影响。