高层阳台漏水如果是楼上业主造成的，由该业主负责。如果是房屋质量问题引起的，且保修期尚未届满，由开发商负责维修。
露台漏水归物业还是业主1
1、阳台漏水需要分为两种情况进行详细分析。首先，它仍在保修期内。在这种情况下，我们可以直接由开发人员修理。一般来说，维护期为5年。
2、如果保修期过后阳台漏水，可以找物业公司维修。但有些需要付费服务。
如果问题不是特别严重，请直接打电话给物业公司。物业公司也可以请专业人士上门维修。但问题严重，需要一定的资金。维护费用可能由业主自己的家支付。
3、具体来说，应分为公共阳台或个人阳台。如果是自己的阳台，这个问题可以用第二种方式处理。
但如果是公共阳台，可以直接找物业公司解决漏水问题。因为是公共设施，也可以申请维修资金。
如何彻底解决露台漏水？
1、寻找原有的防水层，因为防水层不是暴露的，而是在表层下面，需要去除所有表层才能找到原来的防水层。
2、清除原有防水层后，将其平整，排出下保温层原有积水，并设置一些排气孔作为排气措施，排出保温层内的水分。
3、如果在维修美化过程中，我们需要制作的防水层必须与防水层绝缘。绝缘防水层的.材料包括防水卷材、防水涂料等。
4、防水层完成后，需要找坡，避免梯田局部积水。一般需要石膏自流平，坡度不小于3%。
5、防水完成后，需要进行闭水试验。如无漏水，防水合格，修补铺瓷砖。
6、最后美化表层。尽量不要在美化和土建交叉时损坏下防水层。一旦损坏，需要及时修复。
如何让露台永远不漏水？
选用优质防水涂料或材料，并定期维护；选用三重防水，永不漏水。首先清洁防水层表面，定期保持清洁湿润，然后涂上第一层防水，铺上一层玻璃纤维布；
在玻璃纤维布上涂上柔性防水涂料，用砂浆防水，使用耐候防水剂时，注意均匀涂抹防水涂料，最后涂上防水卷材，然后用水泥砂浆密封。
水表坏了是物业免费换还是业主自己买：
根据水表的归属权决定。
1、如果是公共水表，自然损坏，由物业公司承担维修费用。但如果是屋内水表，可请供水公司负责维修更换。
2、如果家中水表是人为损坏，则由业主自行负责。水表运转时，业主不可随意拆卸，若发现异常，需及时联系相关人员检修。
水表常见故障有哪些：
1、水表自转
水表自动转属于常见的故障之一，即水表在使用时，出现自动转的情况，出现这个情况，主要是由于水管内水压不足或电池没电造成的，建议遇到这个情况，马上关闭阀门，等供水部门处理，防止对家居造成损失。
2、充上钱了刷卡不开阀
有些朋友在在IC卡上充钱后，但是出现刷卡不开阀的情况，这个故障大多是由于卡片无感应造成，建议刷卡后，不要马上拔掉卡，停几秒再拔。
3、插卡读取不到信息
许多水表都是插卡来读取信息的，在使用时，遇到插卡无法读取信息，出现这个问题，大多由于水表露在外面时，进入异物造成，建议及时清理。
4、不写入购水信息
许多水表插入IC卡时，无法显示购买水信息，遇到此情况，大多由于卡未插到位，或卡位不正等情况，建议插卡时，要注意卡位，待显示数据后才能拔卡。
露台漏水归物业还是业主2
下水主管道堵了是归物业还是业主
1、下水道主管(即公共下水道)堵塞，物业负责，住户管道堵塞由业主负责;
2、公共下水道为公共设施，如堵塞，物业负责疏通;
3、如有损坏，由负责人承担维修，如无负责人，房地产公司将动用公共维修资金进行维修。
家里下水管堵了怎么疏通
1、我们可以用烧碱疏通法，将烧碱倒进主下水道，等到完全溶解，可以有效解决堵塞问题，再将开水倒入最后一级，快速清洗干净。管道。
2、也可以使用管道疏通剂，它可以有效溶解头发或一些污垢，包括由它引起的其他堵塞。直接去超市买这种管道疏通剂，效果比较强。
3、另外，对于自己家的一些厨房和卫生间的下水道，可以用小苏打和白醋的溶液，混合均匀，倒入下水道。如果堵塞不是特别严重，用这种溶剂冲洗一下就可以有效溶解。
4、如果主下水道因管道塌陷堵塞，没有好的解决办法。只能找到塌方的位置，必须将管道重新挖出更换才能解决问题。
5、若是个人处理不了的，那么只能联系专业的疏通人员，用专用的工具进行管道的疏通工作，从而确保后期能够正常使用，避免不必要的麻烦。
露台防水规范和标准
1、防水工程施工宜用以涂层防水原材料。
2、防水原材料作用应切合我国目前相关标准规则，并应该有产品合格证。
3、最底层表面应平整，不能有墙面空鼓、起沙、干裂等问题。最底层含水量应切合防水原材料的工程施工需求。
防水层需从地面上延伸至墙壁，高于地面上250mm。浴室墙壁的.防水层相对高度不能低于1800mm。
4、防水砂浆找平层和基本联络密实度，无墙面空鼓，表面平整光洁、无裂缝、起沙，阳角线制成圆弧状。
5、涂层防水层粉刷匀称，薄厚令人满意产品专业技能规矩的需求，一般薄厚不得少于1.5mm不漏底。
6、应用工程施工搭接应顺水流方位钢筋搭接，连接总宽不低于100mm，应用双层之上玻璃纤维布左右钢筋搭接时要分开宽度的二分之一。
7、涂层表面不出泡、不流动性、平整无多少，与管材、卫浴洁具底脚、防臭地漏、出水口接缝处密切收口圆润不漏水。
8、防护层混合砂浆薄厚、抗压强度必须切合整体规划需求，操作过程中严禁毁坏防水层，根据整体规划需求搞好地面上屋面排水倾斜度，排水管道要输通、不能有存水倒坡现象。
9、防水工程完工后，必须做24h储水试验。
露台防水的处理方式
1、寻找原本的防水层，因为防水层并不是显出的，要在整体面层下边，必须将整体面层开展如数彻底消除，寻找原本的防水层。
2、将该防水层彻底消除之后，地面找平，将原本下边隔热层里存水开展排出去，设一些排气口做排气管方法，将隔热层中的水份排出去。
3、若是在恢复美化的情形下，我们需求做出来的防水层必须是阻根防水层，阻根防水层有改性沥青卷材阻根防水层、也有高分子卷材阻根防水层。
4、做了防水层之后，必然需做找坡解决，不必产生平屋面一部分储水，一般设定砂浆找平找坡，找坡的倾斜度不低于3%。
5、做了防水之后，需求开展灌水试验试验，不渗水为达标，然后再进行恢复上边的维护及铺贴面砖室内装修。
6、最后再去做美化，正在做美化和土建工程交叉施工的情形下，最好不要毁坏下部防水层，一旦弄坏了，一定要修复解决。